CARACAS.- El aumento en la morosidad subió significativamente en los últimos tiempos, lo que causa un deterioro financiero dentro de los condominios residenciales.
La coordinadora de Micondominio.com, abogada Tibaire Altuve, mencionó que la lentitud y falta de los pagos de alquiler puede ser impulso para que las personas sean desalojadas.
«El legislador previó que la morosidad recurrente, además del incumplimiento de otras obligaciones en la convivencia pudiera dar pie a la máxima sanción que existe. Que es que la comunidad se reúnen con una cantidad de votos favorables al 75 % decida ir a un tribunal para pedir la venta de su inmueble», expresó a Eduardo Rodríguez y Saúl Noriega en el programa A Tiempo de Unión Radio.
El incumplimiento de reglamento y la perturbación constante a los vecinos, aunado a la falta de pagos en la mensualidad del alquiler, pueden ser indicativos para sacar a alguien del sitio en el cual reside.
Por otro lado, Altuve detalló que es complicado dar un estimado de cuánto se paga en los alquileres a nivel nacional, pero estimó que los precios rondan alrededor de los 60 dólares.
«Es muy difícil dar un monto, porque yo te digo que el promedio de un condominio son 60$, posiblemente. Aunque yo no pago esa cantidad yo pago 20-30$. Hay algunos que están rondando los 300, 400, 600 dólares. Entonces no hay una media, pero si podemos decir que la morosidad está en el orden de los 40 % porque sí lo podemos medir», indicó.
Para buscar el mantenimiento de los condominios, por otros ingresos aparte del pago de las mensualidades, la abogada ofreció que pueden dar publicidad a empresas a través de pancartas en las azoteas de los edificios, ceder los espacios para las colocar antenas comunicativas, los que tengan piscinas se pueden alquilar para dar clases de nado, los salones de fiesta para dar conferencias de trabajo.
Carlos Padilla / Unión Radio
