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La torre del 432 de Park Avenue

Torres estrechas se alzarán a gran altura en paisaje de NYC

Los cambios en tecnología y materiales de construcción en los últimos años han permitido construir torres esbeltas que están entre las más altas del mundo

22/02/2016 | 02:24 pm


432 Park Avenue

432 Park Avenue

NUEVA YORK.- En la Ciudad de Nueva York no hay modo de escapar a la presión para ser más alto y más delgado, ni siquiera para los edificios.

Por ahora, la más delgada es la recién completada torre del 432 de Park Avenue. La columna de blanco brillante, justo al sur de Central Park, mide 425 metros (1.396 pies), pero cada lado mide sólo unos 28 metros (93 pies) de ancho.

Eso es más alto que el Empire State, pero tan ancho como el largo de una cancha de baloncesto.

Apenas a unas cuadras de distancia, se está preparando la construcción de otra y torre que podría ser la más delgada del mundo. La torre, en la 111 Oeste con la calle 57, mediría unos 426 metros de alto y unos 18 metros de ancho.

Esa diminuta superficie sobre plano marca un gran contraste con los grandes rascacielos del pasado. La base del Empire State, por ejemplo, ocupa una cuadra entera de la ciudad.

Un edificio en el 432 de Park Avenue, aún en construcción en Manhattan, Nueva York

Un edificio en el 432 de Park Avenue, aún en construcción en Manhattan, Nueva York

Ahmad Rahimian, director en Estados Unidos de construcción de edificios en WSP Parsons Brinckerhoff, señaló al concreto y acero de gran fuerza, que no estaban disponibles hace un par de décadas y pueden soportar más niveles de estrés, así como a avances en la computación que mejoran el modelaje y las simulaciones de construcción, y mejoras en dispositivos de amortiguación que contrarrestan las oscilaciones. En los edificios de gran altura se emplean estos dispositivos para ayudar a controlar cómo se mueven las estructuras con el viento y hacerlas más cómodas para la gente que está dentro.

No es sólo la ingeniería lo que impulsa la carrera por las torres más delgadas. En la ciudad de Nueva York hay en estos tiempos muy poca tierra disponible para construir. Comprar todo un bloque para construir un gran rascacielos tendría un precio prohibitivo.

Según el recuento del grupo, ahora hay 101 rascacielos de gran altura en el mundo, 51 de ellos construidos en los últimos cinco años. Esa definición se refiere a bloques de 300 metros o más.

Se espera que para 2020 haya otras ocho de estas construcciones en la ciudad de Nueva York, entre edificios de oficinas y residenciales. Se han propuesto otros 10 por lo menos, incluido el primero fuera de Manhattan. Ese proyecto presenta un edificio de 73 plantas en el centro de Brooklyn, que con su altura prevista de poco más de 2304 metros (1.000 pies) superaría con mucho a todos los demás del barrio.

Se espera que los precios en estos edificios sean tan altos como las vistas. Un apartamento de tres habitaciones en el 432 de Park Avenue se ofrece ahora por 17,75 millones de dólares. Un ático se vende por 75,5 millones de dólares.

No todo el mundo está encantado con las nuevas incorporaciones al paisaje. Algunos dicen que el público debería tener una voz en la altura a la que se puede construir, y que la ciudad debería estudiar si las ordenanzas por zonas que los permiten deberían revisarse.

AP/SPLL